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【發表于:2013/7/25 11:47:28  訪問:13675次】
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房屋租賃協議

甲方(出租方)                           身份證號碼:                                                

乙方(承租方)                           身份證號碼:                                                

根據《中華人民共和國合同法》和國家相關法律規定,雙方在平等、自愿基礎上就房屋租賃有關事宜達成協議,甲乙雙方經居間方(中介)介紹,通過充分協商,特簽訂本合同,具體內容如下:

一、    房屋地址、面積及附屬物:

張家港市                                              ,建筑面積計          平方米,房屋附屬物清單如下:

二、租賃期限:                     日 至             __       日。

三、租金及支付方式:租金總計為             元,(大寫):                 元整,按________支付,先付后住。

首期付款(大寫):                      ,小寫:_______________,于                        日之前付清,

下期付款(大寫):                      ,小寫:_______________,于                        日之前付清。

乙方另支付房屋租賃押金            元,期滿后,各項費用清、設施無損壞時退還押金。

四、租賃期間的甲乙雙方權利和義務:

1、在租賃期內,水、電、環衛、保潔、物業、有線電視等使用費用由乙方承擔。

2、乙方如需增加設備或進行裝修,須征得甲方同意,費用全部由乙方自行承擔,乙方退租時,甲方不予以補償。

3、乙方不得將房屋轉租或用于非法用途,若發生違約情況由乙方承擔違約及賠償責任。

4、乙方不得破壞房屋結構及設施,如有違約乙方應予恢復原狀、賠償損失。

5、租賃期內如發生不可抗力導致合同無法繼續履行,合同自然終止,雙方互不承擔責任。

6、甲方需按時提供完好的房屋及設施,保證水電暢通,能正常使用,并按照國家規定辦理相關租賃手續。

7、乙方不按時交租金、水電費、寬帶費、物業管理費等費用的,甲方有權單方解除合同,并可向乙方收取壹個月租金作為違約金。

8、修繕房屋是甲方的義務,甲方對房屋及其設備每半年檢查一次,非人為損壞,應及時修繕,乙方應積極協助。

 五、本協議一式叁份,經甲乙雙方簽字(蓋章)后生效,甲乙雙方和居間方各執一份,合同簽訂即生法律效力,居間方合法取得傭金(甲乙雙方各承擔第一個月房租的50%)。事后如有變更,傭金不在退還之列。

六、違約責任:合同經甲乙雙方簽字(蓋章)后即發生法律效力,任何一方不得無故終止合同;發生違約情況,由違約方支付給守約方壹個月房租作為違約金,并按時結算房租。

七、爭議解決辦法:首先由甲乙雙方協商解決,如果協商不成,由房屋所在地人民法院裁決。

 八、補充協議:                                                                                                                           

                                                                                                       

                                                                                                       

                                                                                                       

入住時水表度數:               噸              電表度數:               

 

甲方:(簽字)                      居間方:(蓋章)                  乙方:(簽字)

代理人:(簽字)                    經辦人:                         聯系電話:

聯系電話:                         聯系電話:                       

簽訂時間:________年_______月______日      

 

 

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